Come calcolare l'APR in Excel

Nella cella A1 scrivi i periodi in cui prenderai in prestito i soldi. Ad esempio, inserisci 360; Questo sarà il periodo. Ad esempio, scrivi 360, che significherà i periodi del mutuo ipotecario. In questo caso, i 360 periodi equivalgono a 360 mesi (30 anni * 12 mesi all'anno). Per fare ciò, l'abbreviazione di Excel è nper (numero di punti).

Inserisci l'importo che dovrai pagare ogni mese. Se il mutuo costa $ 1600 al mese, inserire "- $ 1, 600" nella cella A2. Questo è l'importo del canone mensile. Ogni mese si sconto $ 1, 600 del debito totale. La funzione per il pagamento non è abbreviata.

Inserisci l'importo dovuto nella cella A3. L'importo in questo esempio è $ 250.000, che è il valore originale del prestito. Scrivi 250.000 senza il simbolo del dollaro e la virgola. L'abbreviazione di questa parte della formula è va (valore attuale). Il valore corrente è l'importo totale di ciò che vale il valore dei pagamenti futuri in questo momento. È la quantità di denaro che viene finanziata.

Scrivi nella cella A4 "0". Questo perché alla fine del prestito l'equilibrio desiderato è uguale a zero. L'obiettivo è pagare il credito ipotecario. In Excel, questa parte della formula è vf (valore futuro). Il valore futuro significa mantenere il saldo desiderato dopo aver effettuato i pagamenti.

Scrivi nella cella A5 "= Tasso (A1, A2, A3, A4) * 12" Il tasso risultante è del 7%, questo significa che il tasso annuo equivalente (APR) è del 7% per una casa di 250.000 dollari in dove il pagamento sarà di $ 1, 600 al mese Per ottenere il tasso annuale equivalente, moltiplicare per 12. Se non si include il numero 12, la tariffa sarà mensile, non annuale.